Ihr Partner und Experte für Liegenschaften in Hua Hin
und Cha-am
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Land aus erster Hand...
Im Internet sind bei den unterschiedlichen Anbietern lediglich eine sehr kleine Auswahl an effektiv zur verfügung stehenden Grundstücken in Hua Hin und Cha-am zu finden.
Sehr oft sind diese bereits über lange Zeit ausgeschrieben, stark überteuert und in vielen Fällen gar nicht mehr zum Verkauf erhältlich.
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Wir kennen alle im Internet inserierten Grundstücke sehr genau und können diese direkt vom Verkäufer erwerben. Dies erspart Ihnen die Gewinnmarge, welche die lokalen Broker auf das Angebot schlagen und bringt Sie in eine optimale Ausgangslage zum Kauf.
Die besten Angebote (ca. 80% an Opportunitäten) sind gar nicht im Internet ersichtlich. Hier pflegen wir einen sehr engen und direkten Draht zu den Eigentümern, Familien und Grossgrundbesitzern, welche willens sind, Ihr Land zu verkaufen.
Wenn Ihnen eine Gegend besonders gefällt oder Sie bereits ein Land gesehen haben, kontaktieren wir für Sie die Besitzer und verhandeln einen möglichen Verkauf.
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Netzwerk ist alles...
Bestehende Liegenschaften und Condominium Apartments gehören oft Besitzern, welche für längere Zeit nicht im Land sind oder noch gar kein Verkaufsinserat im Internet gemacht haben.
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Auch hier gilt, dass gute Angebote unter der Hand den Besitzer wechseln, bevor Sie je inseriert werden.
Wir erschliessen Ihnen auch hier unser grosses Netzwerk, ermöglichen den direkten Draht zu den entsprechenden Verkäufern oder finden für Sie den Besitzer einer Liegenschaft, die Ihnen gefällt.
Eine eingehende Prüfung des Objektes ist das A & O...
Wir übernehmen für Sie sämtlichen Kontrollen des Grundstückes wie Prüfung des Chanot Titles (Grundbuchauszuges), Naturgegebenheiten wie Flood Land in der Regenzeit (überschwemmtes Land), Locked-Land (Land ohne Zugangsstrassen und/oder fehlendem Eintrag eines entsprechenden Rechts im Grundbuch), fehlende Infrastruktur wie Strom (3-Phasen oder 2-Phasen, Transformer), Wasserversorgung, Handy Antennen, etc.
Wir begleiten unsere Kunden Schritt für Schritt
Hat man sodann sein Traumobjekt gefunden und ist sich mit dem Verkäufer über den Preis einig geworden, beginnt erst recht die Arbeit.
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Wir begleiten Sie während allen Phasen und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Verfügung.
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Dazu gehört die Prüfung des Verkaufsvertrages, Anzahlungsmodalitäten, Begleitung auf das thailändische Landamt und Erstellung sämtlicher Dokumente, welche für die Eintragung ins Handelsregister, bzw. Ausstellung Ihres eigenen Chanot Titles notwendig sind.
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Dazu gehört auf Wunsch auch die Erstellung und anschliessende Eintragung eines Wohnrechtes auf Zeit oder Lebenslänglich (Nutzniessung "Usufruct“) für einen nicht thailändischen Partner.
WAS UNSERE KUNDEN ÜBER UNS DENKEN
"Absolut Top Service. Wir wurden an 3 Tagen jeweils im Hotel abgeholt und den ganzen Tag alle verfügbaren Landplots gezeigt. Wir haben ein wunderbares Zuhause gefunden. Danke Euch"
"Kann die Dienstleistungen uneingeschränkt weiter empfehlen. Unser Traum wurde wahr und hätten wir das alleine gemacht, das hätte nie geklappt. Wunderbar, weiter so"
"Die Jungs sind toll. Wir hatten mehrere Tage das Vergnügen, alles in Ruhe anzuschauen, Fotos zu machen und die Angebote zu vergleichen. Auch das Lebenslange Wohnrecht wurde für uns gemacht und auf dem Landamt mit uns eingetragen. Vielen Dank für Alles!"
Florian & Yung T.
Angela und Peter W.
Roger und Nüng S.